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Père Riche Père Pauvre, Rich Dad Poor Dad (synthèse PDF et audio)

PAR ROBERT KIYOSAKI 

L’un des livres de finances personnelles les plus vendus de mémoire de libraire est «Père Riche Père Pauvre», de Robert T. Kiyosaki. La couverture proclame même qu’il s’agit du best seller n°1 sur les finances personnelles ! 

Publié pour la première fois en 1997, on estime qu’il s’est vendu à plus de 40 millions d’exemplaires. Il s’agit actuellement du 6e livre le plus vendu sur Amazon dans cette catégorie. 

Dans cet article, nous allons passer en revue ce livre. Ce qu’il contient et les leçons que vous pouvez en tirer. 

Père Riche Père Pauvre, un livre tiré d’une histoire vraie

Le pauvre père du titre est le vrai père de Kiyosaki. Il est allé à l’université, a apprécié les investissements sûrs et a encouragé Robert à travailler pour d’autres pour le salaire et les avantages sociaux. Le père riche est le père de son ami qui a pris Robert sous son aile. Il ne voulait pas travailler pour de l’argent. Il voulait que son argent travaille pour lui.

Kiyosaki explique que son père pauvre est pauvre et son père riche est riche à cause de ces attitudes et philosophies exactes sur l’argent. Il saupoudre des exemples des mouvements financiers de chaque père tout au long du livre.

Beaucoup de gens travaillent très dur, mais ils ne semblent jamais gagner assez. Dans le livre Père Riche Père Pauvre, Robert Kiyosaki explique comment échapper à cette course et atteindre l’indépendance financière.

Tout le monde devrait aller à l’école, obtenir de bonnes notes et ensuite trouver un bon travail, non ? Vous avez tout faux ! Eh bien, du moins si l’indépendance financière est votre objectif. 

Notre système éducatif est la principale cause de la difficulté financière de tant de gens. Les écoles apprennent aux gens à travailler pour de l’argent, mais elles ne leur apprennent pas comment l’argent peut leur être bénéfique. Ce manque de compétences financières enseignées signifie que même les personnes très instruites ne savent généralement pas comment gérer l’argent. 

Le résultat est que la majorité des gens se retrouvent piégés dans le travail pour payer leurs factures et courent après les fiches de paie toute leur vie.

C’est la triste conclusion que Robert Kiyosaki tire dans son livre à succès Père Riche Père Pauvre. Heureusement, il propose également une issue. Une façon d’aller de l’avant. 

Robert Kiyosaki nous invite à changer notre façon de voir le travail et l’argent

Le problème fondamental avec le fait de travailler pour de l’argent est qu’un emploi est une solution à court terme à un problème à long terme. Les gens croient que s’ils obtiennent cette augmentation ou obtiennent un nouvel emploi, ils en auront finalement assez. 

Cependant, si vous ne savez pas comment fonctionne l’argent, vous ne pouvez jamais en avoir assez. L’argent seul ne résoudra rien, il endettera même la plupart des gens. Alors, quel est le secret de l’indépendance financière ? 

Sachez ce qu’est un actif, faites-en l’acquisition et devenez riche

C’est ça ! Facile, hein ? Le problème est que les gens n’apprennent pas correctement à dépenser leur argent. Beaucoup ne connaissent pas la différence entre un actif et un passif. Le point principal de Kiyosaki est que la seule façon de devenir financièrement indépendant est d’accumuler des actifs générateurs de revenus qui peuvent couvrir vos dépenses. 

Cependant, beaucoup de gens préfèrent acheter une nouvelle voiture ou un iPad (passif) au lieu d’investir cet argent dans des actions ou des biens immobiliers (actifs). 

La peur de s’éloigner du chemin de vie généralement accepté joue un grand rôle dans le processus de prise de décision financière. Cependant, si vous ne voulez pas que l’argent vous contrôle comme il le fait pour la plupart des gens, vous devrez faire les choses différemment de la foule. 

Mais vous possédez déjà des actifs générateurs de revenus, car vous êtes propriétaire d’une maison. Le meilleur investissement que vous puissiez faire, n’est-ce pas ? Pas vraiment. Le livre énumère plusieurs raisons à cela :

  1. La plupart des gens travaillent toute leur vie à payer pour une maison dont ils ne sont jamais propriétaires.
  2. Malgré une déduction fiscale pour les intérêts, toutes les dépenses sont payées en euros après impôt.
  3. Les taxes foncières peuvent soudainement être augmentées sans préavis.
  4. La valeur des maisons n’augmente pas toujours.
  5. Lorsque tout votre argent sera immobilisé dans votre maison, il ne restera plus d’argent à investir dans des actifs générateurs de revenus.
Pere riche pere pauvre actif passif

Pourquoi les riches sont-ils riches ?

Beaucoup de gens sont certains que leurs dépenses semblent toujours correspondre à leurs revenus. Ils ne comprennent pas pourquoi ils gagnent plus qu’avant mais n’ont toujours pas plus d’argent à la fin du mois. 

Ils ont des difficultés financières parce que lorsque leurs revenus augmentent, leurs dépenses augmentent également. Cependant, leurs actifs n’augmentent pas, mais leurs passifs augmentent ! Ils travaillent pour enrichir leur patron, ils travaillent pour payer les impôts et ils travaillent pour la banque pour rembourser leurs dettes. 

Travailler plus dur signifie que vous devrez céder une part encore plus importante de vos efforts à ces trois parties. Les riches s’enrichissent car leurs actifs génèrent des revenus plus que suffisants pour couvrir leurs dépenses, et une partie des revenus est ensuite réinvestie dans de nouveaux actifs, augmentant ainsi encore davantage les revenus générés. 

Nous avons parlé d’actifs générateurs de revenus, mais qu’est-ce qui entre dans cette catégorie ? Voici une liste pour vous donner quelques idées :

  1. Entreprises qui ne nécessitent pas votre présence
  2. Actions à forts dividendes
  3. Obligations
  4. Fonds communs de placement
  5. Immobilier générateur de revenus
  6. Et vraiment tout ce qui prend de la valeur au fil du temps

Les investissements immobiliers en trame de fond

Il est clair que l’un des actifs préférés de Kiyosaki à acheter est l’immobilier, et il consacre une grande partie du livre à expliquer comment investir et en tirer profit.

Il écrit comment il a acheté et vendu une propriété en quelques jours sans dépenser un centime. Il explique également comment il a fait de l’argent en trouvant de bonnes affaires immobilières pour d’autres personnes, ainsi que comment il a légalement évité ou retardé le paiement des impôts sur ses bénéfices.

Une de ses observations qu’il est utile de mentionner est que de nombreuses personnes « échangent » leur maison dès qu’elles en ont les moyens. Selon Kiyosaki, « Ce modèle de traitement de votre maison comme un investissement, et la philosophie selon laquelle une augmentation de salaire signifie que vous pouvez acheter une maison plus grande ou dépenser plus, est le fondement de la société criblée de dettes d’aujourd’hui. »

Que vous soyez d’accord ou non avec lui, il vaut la peine d’examiner votre situation actuelle en matière de logement. Avez-vous acheté une maison beaucoup plus grande que vos besoins simplement parce que la banque vous a dit que vous le pouviez ? 

Votre crédit immobilier est-il si élevé qu’il vous empêche d’atteindre d’autres objectifs financiers ?

Et si, en vendant et en déménageant dans une maison plus petite et moins chère, vous libériez 400 euros par mois ? Cela vaudrait-il la peine de déménager pour ce petit plus d’économies mensuelles ? C’est quelque chose à considérer.

Même si une grande partie du livre tourne autour des leçons financières que Kiyosaki a apprises de ses deux « papas », le public cible de ce livre ne devrait pas être des parents, mais des adultes intéressés pour investir dans l’immobilier.

Ce qu’il faut retenir du livre Père Riche Père Pauvre de Robert Kiyosaki

Maintenant que vous êtes conscient des problèmes fondamentaux du travail pour de l’argent, voici quelques-unes des leçons clés du livre qui peuvent vous aider à mener une vie où vous n’êtes plus dépendant de votre salaire et de la sécurité sociale.

  1. Pour la plupart des gens, leur profession est leur revenu. Pour les riches, leurs actifs sont leurs revenus.
  2. Si je veux acheter quelque chose, je dois d’abord générer suffisamment de liquidités à partir de mes actifs pour couvrir ces dépenses. Achetez des produits de luxe en dernier lieu, pas en premier.
  3. Les flux de trésorerie excédentaires générés par mes actifs doivent être réinvestis dans d’autres actifs.
  4. Ne visez pas simplement plus de revenus, visez plus d’actifs.
  5. Gardez vos dépenses à un niveau bas et réduisez vos dettes.
  6. Créez une société pour protéger vos actifs et réduire les dépenses fiscales. Un employé gagne, est imposé, puis dépense ce qu’il lui reste. Une société gagne, dépense tout ce qu’elle peut, puis est imposée sur ce qui reste. C’est la plus grande faille juridique que les riches utilisent !
  7. En savoir un peu sur beaucoup de choses. Intéressez-vous à la comptabilité, l’investissement, les marchés, la législation, la vente, le marketing, le leadership, l’écriture, la prise de parole en public et la négociation. Un investissement dans la connaissance génère les meilleurs intérêts.
  8. Travaillez pour apprendre, ne travaillez pas pour gagner. Trouvez un emploi où vous pouvez acquérir une ou plusieurs des compétences mentionnées ci-dessus.
  9. N’achetez pas simplement des investissements. Investissez d’abord dans l’apprentissage de l’investissement.
  10. Vous deviendrez ce que vous étudiez, alors choisissez soigneusement votre matériel d’étude. Trouvez des personnes qui sont les meilleures dans leur domaine. Ensuite, étudiez-les et imitez-les.
  11. Chaque personne riche a perdu de l’argent à un moment donné, mais de nombreux pauvres n’ont jamais perdu un sou. Jouer pour ne pas perdre d’argent signifie que vous ne gagnerez jamais d’argent. « Gagner signifie ne pas avoir peur de perdre. »
  12. L’échec inspire les gagnants et bat les perdants. Lorsque quelque chose ne fonctionne pas comme vous l’aviez prévu, essayez une approche différente. Apprenez et passez à autre chose.
  13. Contrôlez vos émotions. Ne laissez pas la peur ou les opinions du grand public dicter vos actions. Lorsque les cours boursiers baissent, les gens s’enfuient. Cependant, lorsque le supermarché fait une promotion monstre sur un produit, les gens achètent autant qu’ils le peuvent.
  14. La plupart des vendeurs en demandent trop. Il est rare que le prix demandé soit inférieur à ce que vaut quelque chose.
  15. Entourez-vous de gens plus intelligents que vous et payez-les bien !
  16. Dire « Je ne peux pas me le permettre » vous empêche d’avancer. Demander « Comment puis-je me le permettre ? » ouvre votre cerveau et incite votre génie financier à trouver une solution créative.
  17. Payez-vous d’abord. Chaque mois, investissez d’abord une certaine somme d’argent dans des actifs générateurs de revenus avant de payer vos factures. Utilisez cette pression pour vous inciter à trouver des moyens innovants d’obtenir suffisamment d’argent pour payer les factures. C’est un principe difficile, mais très important. Cependant, cela ne signifie pas que vous devez être irresponsable. Payez toujours vos factures. Payez-vous en premier, pas en dernier. Si vous vous payez en dernier, vous ne ressentirez aucune pression, mais vous ne trouverez probablement pas non plus de nouvelles sources de revenus.
  18. Ayez un objectif clair à l’esprit. Pourquoi voulez-vous gagner plus de revenus passifs ? Vous pouvez vous dire : Pour moi, c’est parce que je ne veux pas travailler toute ma vie. Je veux avoir le contrôle sur la façon dont je décide de passer mon temps. De plus, je veux soutenir financièrement mes parents, car ils ont travaillé dur toute leur vie et ils méritent une retraite extraordinaire. Notez le vôtre, car cela vous gardera motivé.
  19. Écouter est plus important que de parler. Ne discutez pas et ne pensez pas constamment avec votre bouche, mais posez plutôt des questions et absorbez de nouvelles idées.
  20. Sur le marché : ne suivez pas la foule et n’essayez pas de chronométrer le marché. Les bénéfices sont réalisés lorsque vous achetez, pas lorsque vous vendez. 

Pour conclure

Tout le monde ne semble pas satisfait de la manière assez brutale dont Robert Kiyosaki explique ces principes de gagner de l’argent dans son livre Père Riche Père Pauvre. Vous pouvez trouver que certains points sont abusifs.  

Cependant, il y a beaucoup de connaissances à acquérir si vous êtes capable de regarder au-delà de cette première lecture. Si vous avez trouvé ces leçons utiles, n’hésitez pas à partager cet article avec les personnes qui vous tiennent à cœur, car je crois sincèrement que l’application de ces principes de manière cohérente peut conduire à d’énormes résultats !

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